臺灣士林地方法院104年度司拍字第394號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院104年司拍字第394號民事裁定

裁判日期：民國104年12月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定104年度司拍字第394號聲請人 鄭姜秀蘭 相對人 黃田圳 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104年3月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為104年6月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經104年3月30日登記在案。
三、嗣相對人於104年1月29日向聲請人借用200萬元，約定於
104年2月28日償還。詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產抵押借款契約書等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年12月2日
民事庭司法事務官施婉慧