臺灣士林地方法院108年度司拍字第24號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院108年司拍字第24號民事裁定

裁判日期：民國108年06月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定108年度司拍字第24號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 童兆勤 相對人 謝佳玲 即 謝長信 之繼承人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由被繼承人謝長信之遺產範圍內負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人謝長信於民國106年5月3日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年4月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。謝長信嗣於106年5月5日向聲請人借用500萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎謝長信於107年2月8日死亡，相對人依法繼承其財產上之權利義務，惟本借款自107年9月18日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、謝長信之除戶戶謄暨繼承系統表、本院家事庭函等影本影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年6月28日
民事庭司法事務官葉煒均