臺灣臺南地方法院98年度司拍字第121號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第121號民事裁定

裁判日期：民國98年04月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第121號聲請人乙○○相對人甲○○
弄3號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 黃泓益 、 黃振章 、 吳家樺 向聲請人借用新臺幣（下同）300,000元，約定清償期為90年7月13日（後延期至91年10月19日），第三人黃泓益並以其所有如附表所示之不動產，為擔保上開借款之清償，設定300,000元之普通抵押權，經登記在案。詎第三人未依約清償，尚欠本金260,000元及利息、違約金。嗣後第三人黃泓益於95年11月27日將如附表所示不動產所有權移轉登記予相對人甲○○，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本、借據、異動索引各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月1日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本
（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人（若先前已補正者，可免提出）；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月8日
書記官陳金治┌──────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第121號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││││││材料及│││││││號││││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤│001│87│臺南市北區實│臺南市北│1層樓房│30│30│平│全部││││踐街39巷9○弄○區○○段│加強磚造│.1│.1│方│││││3號│7地號││9│9│公││││││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┤│重測前：延平段190建號。│└──────────────────────────────┘