臺灣宜蘭地方法院97年度司拍字第212號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院97年司拍字第212號民事裁定

裁判日期：民國97年09月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定97年度司拍字第212號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人財政部國有財產局台灣北區辦事處宜蘭分處
〈 鄭文聰 之遺產管理人〉法定代理人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有管理如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人管理之遺產負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：案外人鄭文聰於民國96年12月4日，以其所有如附表所示之不動產，為提供其對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為126年11月26日，債務清償期、利息、違約金依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣案外人鄭文聰於96年12月6日向聲請人借用1,800,000元，借款期間自96年12月6日起至116年12月6日止。詎案外人鄭文聰自97年1月6日起即未繳納本息，已喪失期限利益，本件借款應視為全部到期。惟案外人鄭文聰於96年12月30日死亡，經查其第一、二、三順位之繼承人皆已依法拋棄繼承，並由本院97年度財管字第5號民事裁定指定相對人為案外人鄭文聰之遺產管理人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、本院97年度財管字第5號民事裁定影本等件為證。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年9月8日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中華民國97年9月10日
書記官黃月雲