臺灣高雄地方法院112年度司拍字第159號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院112年司拍字第159號民事裁定

裁判日期：民國112年07月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定112年度司拍字第159號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 郭倍廷 相對人 蘇麗禎 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國107年5月10日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,100,000元、2,580,000元之本金最高限額抵押權，債權擔保確定期日均為137年5月9日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、 嗣相 對人於民國107年5月15日向聲請人分別借用（一）910,000元（二）2,150,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自（一）民國112年1月14日（二）民國112年1月15日起即未繳納本息，尚欠本金（一）757,632元（二）1,800,842元，及利息違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各2件、建物登記簿謄本1件、房屋貸款契約書影本2件件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年7月26日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表一：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄小港港和二62757全部２高雄小港港和二63111全部建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１2299港和段二小段627地號鋼筋混凝土造3層樓房一層：36.88二層：44.16三層：44.16合計：125.2全部平和二路43巷14號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。