臺灣新北地方法院100年度司拍字第270號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院100年司拍字第270號民事裁定

裁判日期：民國100年06月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定100年度司拍字第270號聲請人新北市板橋區農會法定代理人 郭進源 相對人 温禮嘉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條亦有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人 温金彪 前於民國96年5月30日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）120,000元之抵押權，依法登記在案。嗣債務人温金彪死亡，由相對人温禮嘉繼承如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債63,353元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借據及其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國100年6月16日
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。