裁判字號：臺灣臺南地方法院105年司拍字第8號民事裁定
裁判日期：民國105年03月03日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定105年度司拍字第8號聲請人 呂錦 相對人 莊家 齊
莊順興 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人 莊家齊 、莊順興以其所有如附表所示之不動產，為擔
保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、墊款、票據、保證之清償，設定新臺幣（下同）1,950,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國113年1月28日，債務清償期為不定期，經登記在案。
㈡嗣相對人莊家齊、莊順興於①103年1月29日②103年1月29日
向聲請人借款①1,500,000元②450,000元，並簽發票號TH461047、CH328504，票面金額1,500,000元、450,000元，未載到期日之本票2紙交由聲請人收執。詎聲請人於104年7月5日提示上開本票未獲付款，相對人尚欠本金共1,950,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書等影本各1件、本票影本2件、土地登記謄本2件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，應予准許；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。相對人莊家齊於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見；相對人莊順興則具狀陳稱：雙方未約定利息、違約金，且未定清償期，因聲請人從未表示清償期已到期，故本件清償期尚未屆至，又僅欠聲請人150萬元云云。惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，聲請人僅需提出相關證據證明債權存在且清償期業已屆至，其拍賣抵押物之法定要件即無欠缺。本件不動產登記謄本記載清償日期為「不定期」，而聲請人已提出相對人所簽發未載到期日之本票作為債權證明文件，且表示已向相對人提示本票未獲清償，則聲請人主張本件抵押債權已屆清償期等情堪可認定。相對人所辯抵押債務尚未屆期之主張，既非可採，聲請人本件請求，經核又未欠缺其他法定要件，則其拍賣抵押物之聲請，即應准許。至於抵押債權實體上之存否，需經實體審判始可認定，非本拍賣抵押物之非訟程序可得審究，相對人如有所爭執，應另行提起訴訟以資解決，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年3月3日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第8號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤││臺南市○○里區○○○段│1707│田│1721.00│全部││001├───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┤││所有權人：莊順興│├──┼───┬────┬────┬──┬─┬────┬────┤││臺南市○○里區○○○段│1733│田│1800.00│全部││002├───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┤││所有權人：莊家齊│└──┴────────────────────────────┘