臺灣臺南地方法院110年度司拍字第44號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院110年司拍字第44號民事裁定

裁判日期：民國110年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定110年度司拍字第44號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 利明献 相對人 黃永良 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。
二、聲請意旨略以：㈠為擔保對聲請人所負債務之清償，相對人以其所有如附表所
示之不動產，為聲請人設定擔保債權總金額新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權。存續期間自民國94年1月17日起至134年1月17日止，清償日期：依照各個契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人於①94年1月20日②108年3月18日向聲請人借款①1,500
,000元②300,000元，借款期限至①114年1月20日②113年3月18日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①109年11月9日②109年12月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①393,538元②208,574元及利息、違約金，依約定上開借款均應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據暨約定書、借據、本票、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細等件影本與不動產登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年5月31日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表:110年度司拍字第000044號編號縣市鄉鎮市區段地號面積(平方公尺)權利範圍1臺南市安南區佃北段7342289.3710000分之85附表:110年度司拍字第000044號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣材料及層數七層合計面積單位附屬建物用途及材料陽台建物面積面積單位權利範圍1156臺南市○○區○○路○段000巷00弄0號七樓之10臺南市○○區○○段000地號9層樓房鋼筋混凝土造76.4076.40平方公尺鋼筋混凝土造17.52平方公尺全部共有部分：佃北段187建號，權利範圍：10000分之110