臺灣彰化地方法院107年度補字第255號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院107年補字第255號民事裁定

裁判日期：民國107年05月07日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣彰化地方法院民事裁定107年度補字第255號原告 張曉虹 原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第
1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。又按房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，不併算其價額（最高法院101年度台抗字第1034號裁定參照）。經查原告主張其所有之門牌號碼為彰化縣○○市○○路○○○巷○○號建物（下稱系爭房屋），因被告已4個月未繳租金，嗣於民國107年3月27日以存證信函通知被告為終止租約之意思表示，請求被告遷讓交還於原告，並請求被告給付原告新臺幣80,000元，及自107年5月20日起至返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利新臺幣20,000元。揆諸上開說明，其前項請求，應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，計算其訴訟標的價額，後項附帶請求相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。然系爭房屋近期並無交易，故以房屋現值新臺幣680,600元作為交易價格，應屬適當，有本院依職權調取稅務電子閘門財產所得調件明細表可稽。從而，本件訴訟標的價額核定為新臺幣680,600元，應徵第一審裁判費新臺幣7,490元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年5月7日以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年5月7日