臺灣屏東地方法院小額民事判決 97年度潮小字第1060號
原 告 潮州大亨管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甘琬琳
訴訟代理人 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國97年9月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。
事實及理由要領
一、原告起訴主張被告係潮州大亨大廈之住戶，積欠自民國94年
7月至95年4月止之管理費(下稱系爭管理費)共新臺幣(下
同)9,510元，雖據其提出公寓大廈組織報備證明、住戶規
約、96年10月19日區分所有權人會議記錄、被告92年7月至
97年2月之繳費明細及存證信函等件均影本為證，惟被告抗
辯系爭管理費已繳交給管理委員會所委託「尖兵公寓大廈管
理公司」之受僱人 賴國川 ，是本件應予審酌者為被告是否曾
繳納系爭管理費？
二、查被告確曾於96年9月10日分別2次繳交所積欠管理費給賴國
川一情，除據被告 陳明 在卷，並有被告所提之收據2張在卷
可稽，該收據上分別記載「96年8月為止尚欠2,392元」、「
繳到96年8月31日」字句，依其文義顯然於96年8月31日前所
積欠之管理費已作結清。又賴國川為「尖兵公寓大廈管理公
司」之受僱人並負責收取管理費一情為原告所陳明，則賴國
川所開立之收據自有拘束原告之效力。再觀之原告所提之繳
費明細並參以原告自陳：因為被告每次所繳納之管理費金額
不一定，有時會多繳，多繳的部分會扣除之前的欠款等語，
則何以被告於96年5月後所繳納之管理費未能扣除前所積欠
之債務，反有溢收之現象？實與常情不符。是本件實難僅憑
原告單方面所製作繳費明細之文書及未發現被告繳納系爭管
理費之收據，即遽認被告積欠系爭管理費。
中 華 民 國 97 年 10 月 13 日
潮州簡易庭
法 官 陳威宏
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由
，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原
判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決
有違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20
日內向本院提出上訴理由書。
中 華 民 國 97 年 10 月 13 日
書記官 林天化