裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第480號民事裁定
裁判日期：民國98年08月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第480號聲請人香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○○
巷16上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人乙○○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人甲○對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）①4,680,000元②1,010,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①93年9月15日起至133年9月15日②95年6月5日起至135年6月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人甲○於95年6月8日邀同相對人乙○○○為保證人向聲請人借用①房屋貸款4,740,000元，借款期限至125年6月7日止，②循環額度房屋借款，即將嗣後清償之房屋貸款金額轉換為循環額度，借款期限以一年為期，屆滿時，如立約雙方對借款未以書面示不另續約時，視同雙方同意本約之借款期間以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後每年屆期時，亦同，並按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人甲○自①98年1月26日②98年1月25日起即未繳納本息，尚欠本金①4,470,737元②230,424元，依約定本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本各1件、消費性房屋抵押借款約定書影本1件、不動產使用聲明書、交易明細等為證。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年8月19日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年8月27日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第480號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南縣│永康市○○○段│266│建│78.01│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第480號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築│││範│││號││││││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│36│台南縣永康市│台南縣永│4層樓房│37│50│50│22│12│17│平│鋼筋│7.│平│全││││成功里小東路│康市成功│鋼筋混凝│.6│.2│.2│.9│.6│3.│方│混凝│90│方│││││477巷16號│段266地│土造│3│3│3│5│0│64│公│土造││公││││││號││││││││尺│││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘