裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第1194號民事裁定
裁判日期：民國98年12月22日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第1194號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,220,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）91年6月24日起至131年6月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人乙○○於91年6月23日向聲請人借用①2,000,000
元②450,000元③230,000元，借款期限均至111年6月27日止，均約定前36期為寬限期，按期付息，自94年6月27日起共分204期，按期平均攤還本息；另相對人乙○○向聲請人申請透支借款④800,000元，借款期間為1年，每次期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後每年屆期時，亦同。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①98年8月19日②98年8月27日③98年8月3日④98年10月22日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計2,624,430元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本3件、一般借款/活存透支借據暨約定書影本1件、授信增補契約書暨申請書影本1件、放款帳戶還款交易明細3件、放款帳戶主檔查詢4件、放款帳戶利率查詢4件、放款帳號最近截息日查詢3件、對帳單1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年12月22日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年12月29日
書記官陳金治┌───────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第1194號│├──┬────────────────┬─┬─────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├─────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼─────┼───────┤│001│臺南市○○○區○○○段│983-2│建│10,986.00│100000分之225│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴─────┴───────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1194號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│18│台南市中西區│台南市中│10層樓房│90│90│平│鋼筋│10│平│全部│││00│美麗街22號10│西區臨安│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│.1│方│││││樓之3│段983-2│土造│0│0│公│土造│8│公││││││地號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：臨安段1432建號，權利範圍：100000分之225；││臨安段1433建號，權利範圍：100000分之264。││（含停車位編號地下四層19，權利範圍：100000分之168）││臨安段1434建號，權利範圍：100000分之264。│└─────────────────────────────────────┘