臺灣臺北地方法院小額民事判決
111年度店小字第608號
原告伴吾別墅公寓大廈管理委員會
法定代理人 林育正
訴訟代理人 張世益
被告 張勝德
上列當事人間給付管理費事件，於民國111年5月25日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬貳仟壹佰伍拾貳元，及自民國一一０年三月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告係門牌號碼新北市○○區○○路000巷000號4樓房屋(下稱系爭建物)之所有人，為原告管理之伴吾別墅公寓大廈之區分所有權人，依伴吾別墅公寓大廈民國102年11月23日第十五屆第一次區分所有權人會議決議(下稱系爭決議)，被告每月需繳納新臺幣（下同）852元管理費。惟被告自109年1月起至111年2月止，均未繳納管理費，共積欠管理費22,152元(計算式：852元×26月＝22,152元)，經原告寄發存證信函催繳，被告雖已領取，惟仍拒絕繳納。為此，爰依系爭決議之規定提起本件訴訟。並聲明：如主文第1項所
示。
三、經查，原告主張之事實，業據提出系爭建物登記第一類謄本
、公寓大廈管理組織報備證明、新北市新店區公所中華民國111年1月6日新北店工字第1112371097號函、系爭決議、伴吾別墅公寓大廈管理規約、被告管理費繳交紀錄、存證信函等件為證。被告已於相當期日受合法通知，而未於言詞辯論期日到庭，亦未提出其他書狀作何聲明或陳述，依法視同自認，原告之主張，堪信為真實。
四、從而，原告依系爭決議內容請求被告給付管理費22,152元，
及自起訴狀送達翌日即111年3月27日起至清償日止，按年息
百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），由被
告負擔。
中 華 民 國 111 年 6 月 15 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官 張淑美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴
書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記
載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
中 華 民 國 111 年 6 月 15 日
書記官馮姿蓉