高雄簡易庭102年度雄小字第2128號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　102年度雄小字第2128號
原　　　告　陽光情人大樓管理委員會
法定代理人　 吳玉茹
訴訟代理人　 廉玉隆
被　　　告　 宋欣潔
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國102年10月17日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬叁仟壹佰捌拾叁元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、按因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴
訟法第10條第2項定有明文。查原告起訴請求被告給付門牌
號碼高雄市○鎮區○○○路○○○號15樓房屋（下稱系爭房屋
）管理費，而系爭房屋所在地為本院轄區，揆諸前揭規定，
本院自有管轄權，先予敘明。
貳、實體事項：
一、原告主張：被告為系爭房屋所有權人，為陽光情人大樓區分
所有權人。詎被告自民國99年12月起至102年5月均未繳納
管理費，而系爭房屋管理費於99年12月以前為每月新臺幣（
下同）1,162元，於100年1月以後為每月1,449元，被告
共積欠管理費43,470元。為此，爰依公寓大廈管理條例第21
條之規定，請求被告給付上開金額等語。並聲明：如主文第
1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何陳述或聲
明。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。經查，原告前揭主張，業據其提出陽光情人大樓管理費用
欠繳明細表、存證信函暨回執、系爭房屋土地建物登記謄本
、陽光情人大樓住戶規約等為證（見本院卷第5頁至第9頁
、第25頁至第28頁、第37頁至第55頁），且被告經合法通知
未到場爭執，本院依調查證據之結果，認原告主張之事實堪
信為真且有理由。從而，原告依公寓大廈管理條例第21條之
規定，請求被告給付管理費43,470元【計算式：1162+1449x
29=43183】，洵屬有據，應予准許。
四、本件應適用小額訴訟程序，依民事訴訟法第436條之19第1
項規定，法院為訴訟費用之裁判時，併確定如附表計算書所
列之訴訟費用額為1,000元。
五、末本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年11月5日
高雄簡易庭法官黃鳳岐
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背
法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之理由。
中華民國102年11月5日
書記官陳麗靜
訴訟費用計算書：
裁判費(新臺幣)1,000元
合計1,000元