臺灣新竹地方法院112年度司拍字第124號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院112年司拍字第124號民事裁定

裁判日期：民國112年10月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定112年度司拍字第124號聲請人 賴順安 相對人 徐文修 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）110年12月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於110年12月22日向聲請人借用1,000,000元，約定於111年6月23日前清償，詎料屆期經聲請人催告限期清償仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本、借款憑證等件正本及存證信函暨郵件招領查詢單等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以112年9月13日新院玉民寶112司拍124字第035746號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於112年9月30日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國112年10月11日
簡易庭司法事務官陳固愷112年度司拍字第124號附表：編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號（單位：平方公尺）1新竹縣關西鎮西安9921,988.5100000分之630
編號建號基地坐落------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建築面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途1480西安段992地號------------中山路193號6樓住家用、鋼筋混泥土造、7層六層：91.01合計：91.01陽台7.78㎡，含共有部分西安段507、509建號，及一切附屬建物2分之1備考
2503西安段992地號------------中山路179號守衛室、鋼筋混泥土造、7層一層：3.06合計：3.06含共有部分509建號10000分之106備考