裁判字號：臺灣臺南地方法院97年訴字第360號民事判決
裁判日期：民國97年08月22日
裁判案由：分割共有物
臺灣臺南地方法院民事判決97年度訴字第360號原告甲○○訴訟代理人 曾靖雯 律師
蔡麗珠 律師 江信賢 律師 熊家興 律師被告己○○
戊○○丁○○丙○○庚○○壬○○乙○○辛○上列當事人間分割共有物事件，經本院於民國97年8月5日言詞辯論終結，判決如下：
主文原告與被告共有坐落台南縣○○鎮○○段○○段○○○○○號土地，面積九七六平方公尺，依附圖（臺南縣新化地政事務所九十七年七月十四日土地複丈成果圖）分割如下：
㈠甲部分土地面積四八八平方公尺，分歸原告取得。
㈡乙部分土地面積四八八平方公尺，分歸被告己○○、戊○○、
丁○○、丙○○、庚○○、壬○○、乙○○、辛○按原應有部分比例保持共有。
訴訟費用由兩造按附表所示應有部分比例負擔。
事實
一、本件被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張如下：㈠坐落台南縣○○鎮○○段○○段○○○○○號土地，為原告與被
告所共有，應有部分各如附表所示。上開土地，未有因物之使用目的不能分割之情形，共有人間亦無不得分割之約定，因無法協議分割。爰依民法第第823條第1項、第824條第2項規定，提起本件分割訴訟。
㈡聲明請求判決如主文第1項所示。
三、被告於民國97年6月23日共同具狀陳明同意原告之分割方案，並表明其等分得部分仍按原應有部分比例保持共有（卷第
48、49頁）。
四、按各共有人如非因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割期限者，得隨時請求分割共有物。民法第823條第1項定有明文。經查，上開土地為兩造共有，應有部分各如附表所示，此有土地登記謄本在卷可稽；又兩造對於上開土地並無不分割之特約，亦無因使用目的不能分割之情形，前經本院新市簡易庭調解人員為兩造分割共有物事件進行調解，因被告未到庭而調解不成立一情，亦有本院新市簡易庭97年度新調字第7號卷宗足參，堪認兩造無法協議分割。是依上開規定，原告請求分割上開土地，洵屬有據，應予准許。
五、次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為下列分配：⑴以原物分配於各共有人。⑵變賣共有物，以價金分配於各共有人。民法第824條第1項、第2項分別定有明文。
又按分割共有物以原物分配於各共有人為原則，法院就共有物為裁判分割時，應依民法第824條之規定為適當之分割，即應斟酌各共有人之意願、利害關係、共有物之性質、分割後之經濟效用及公共利益等定一適當公平之方法（最高法院81年度台上字第16號及89年度台上字第724號判決要旨參照）。經查；㈠兩造共有之1528地號土地南邊面臨既成巷道，西半邊土地上
有石棉瓦房、鐵皮平房及鐵皮磚造平房，為原告所有；東半邊有鋼筋混凝土加強磚造三層樓房，分由被告丁○○、丙○○、庚○○使用中等情，業經本院於97年5月2日會同原告及地政人員現場勘驗查明，製有勘驗筆錄及土地複丈成果圖在卷可資參照（見本院卷第26、27、40頁），並經原告陳明上情，拍攝地上物照片附卷供參。
㈡茲審酌土地使用情況，及兩造均同意依附圖（臺南縣新化地
政事務所97年7月14日複丈成果圖），將甲部分土地分歸原告取得，乙部分土地分歸被告己○○、戊○○、丁○○、丙○○、庚○○、壬○○、乙○○、辛○按原應有部分比例保持共有，認依此分割結果，兩造各自分得之土地方正完整，且均有一邊面臨道路，並符合兩造使用現況，兼顧土地使用效益及雙方利益，應認為公平合理之分割方式，堪予採之。㈢從而，原告本於共有人之資格，請求分割兩造共有之上開土地，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1項所示。
六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件雖准依原告請求分割兩造共有土地，然分割方法係法院考量全體共有人利益，認原告主張之分割方案為可採，原告既為共有人之一，亦同受其利，若全由敗訴之當事人負擔訴訟費用顯失公平，爰依前揭規定，命由兩造按附表所示應有部分比例負擔，始為公平合理。惟本件尚有測量費用未據原告提出，爰暫不確定兩造應負擔之訴訟費用額，併此敘明。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國97年8月22日
民事第一庭法官陳淑卿以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國97年8月22日
書記官程欣怡附表：兩造應有部分┌───────┬───────────┐│共有人│應有部分│├───────┼───────────┤│甲○○│1/2│├───────┼───────────┤│己○○│332/10000│├───────┼───────────┤│戊○○│332/10000│├───────┼───────────┤│壬○○│332/10000│├───────┼───────────┤│乙○○│996/10000│├───────┼───────────┤│辛○│1016/10000│├───────┼───────────┤│丁○○│498/10000│├───────┼───────────┤│丙○○│498/10000│├───────┼───────────┤│庚○○│3984/40000│└───────┴───────────┘