臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第68號民事裁定

臺灣橋頭地方法院民事裁定

112年度司拍字第68號

聲請人 黃士昌

相對人 陳玟 均

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年8月4日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）550,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人於111年8月2日所立票據之借款，債務清償日期：111年11月2日，經登記在案。嗣相對人於111年8月2日向聲請人借款550,000元，詎屆期未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償云云。

三、經查，聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地建物第一類登記謄本、借據、相對人於111年8月2日簽發面額550,000元、未載到期日、票據號碼T0000000號本票1紙等件為證。本件抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　112　年　　5　　月　　12　　日

　　　　　　　　橋頭簡易庭司法事務官任士慧