臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 109年度南簡字第132號
原 告 狀元第公寓大廈管理委員會
法定代理人 劉于瑈
被 告 蘇政瑜
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國109年3月12
日言詞辯論終結，判決如下︰
主文
一、被告應給付原告新臺幣（下同）136,700元。
二、訴訟費用1,440元由被告負擔。
三、本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為狀元第公寓大廈之區分所有權人，建物門
牌號碼為臺南市○○區○○○路○○巷○○號6樓，每月應繳交
管理費900元，惟其自民國（下同）94年8月起未繳交管理
費，前經原告定相當期間催繳，被告雖於108年7月29日簽
立切結書，承諾於109年2月繳納完畢，然其嗣僅清償19,0
00元，截至108年12月份為止，尚積欠管理費共計136,700
元，故起訴請求被告給付上開管理費等語。並聲明請求判決
如主文第1項所示。
三、本院之判斷：
㈠經查，原告上開主張，業據提出與其所述相符之存證信函、
切結書及狀元第管理費欠繳一覽表等影本為證（南司簡調卷
第15-21頁），並經本院依職權調取被告建物登記資料（南
簡卷第21-23頁），可資參佐。而被告受合法通知，未於言
詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述，自堪
信原告之主張為真實。
㈡按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息。公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告給付欠繳之管理費136,700元，洵屬
有據，應予准許。
四、本件第一審訴訟費用為1,440元（即裁判費），應由敗訴之
被告負擔。又本判決係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易
程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之
規定，併依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國109年3月20日
臺南簡易庭法官陳淑卿
以上正本係依照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁
判費。
中華民國109年3月20日
書記官謝璧卉