臺灣士林地方法院101年度司拍字第313號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第313號民事裁定

裁判日期：民國101年11月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第313號聲請人南山人壽保險股份有限公司法定代理人 郭文德 相對人 汪慶麟 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國99年2月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）276萬元之本金最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經99年2月10日登記在案。
三、嗣相對人於99年2月10日向聲請人借用230萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於抵押借款約定書內，如任何一宗債務兩期(含)以上不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自1018月起已逾兩期以上未依約繳納本息，尚欠本金203萬2,569元及其利息、違約金。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、擔保借款抵押權種類約定條款、抵押借款約定書、房屋貸款繳款對帳單等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國101年11月19日
民事庭司法事務官施婉慧