裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第126號民事裁定
裁判日期：民國96年02月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第126號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○○
樓之2上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,880,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國88年12月31日起至民國118年12月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○○於民國①②89年2月1日③93年9月13日向聲請人借用①1,200,000元②360,000元③100,000元，借款期限至民國①②96年2月1日③102年1月14日止，按月攤還本息。詎相對人僅攤還本金①306,371元②77,346元③98,582元，及繳納至民國①②95年10月1日③95年6月14日止之利息，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、個人貸款契約書影本1件、催告函影本、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年2月26日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年3月3日
書記官何武聰┌───────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第126號│├──┬──────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼──────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│84│建│1,511.13│10000分之37│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第126號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│雨│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│遮│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│87│臺南縣永康市│臺南縣永│11層樓房│38│38│平│鋼筋│2.│2.│平│全部│││9│勝利里中華一│康市兵南│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│56│63│方│││││路203巷16號│段84地號│土造│0│0│公│土造│││公│││││十樓之2│││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：兵南段920建號，權利範圍：10000分之41；││兵南段921建號，權利範圍：10000分之31。│└────────────────────────────────────────┘