臺灣南投地方法院109年度司拍字第27號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院109年司拍字第27號民事裁定

裁判日期：民國109年03月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
109年度司拍字第27號聲請人 劉麗敏 相對人 古薏茹 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
㈠登記日期：民國106年12月8日。
㈡擔保債權總金額：新臺幣（下同）260萬元。
㈢擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人於106年12月7日所立票據之借款。
㈣清償日期：107年3月6日。
㈤利息（率）：每百元日息1分計算。
㈥遲延利息（率）：每百元日息1分計算。
㈦違約金：懲罰性違約金每百元日息1角計算。
㈧債務人：古薏茹。
茲債務人於106年12月7日向聲請人借款260萬元，約定於107年3月6日清償，詎債務人已屆清償期仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。並提出土地及建物登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款收據等為證（正本閱後發還，影本附卷）。
三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年3月10日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地109年度司拍字第27號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│埔里│北門│33-12││81│全部│古薏茹│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物109年度司拍字第27號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│69│明德一巷25號│埔里段北門小段│住商用、鋼筋混│一層：36.29、二││全部│古薏茹││││││33-12地號│凝土加強磚造、│層：51.8、騎樓：││││││││││2層│15.05、合計：103│││││││││││.14│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。