臺灣嘉義地方法院103年度司拍字第178號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院103年司拍字第178號民事裁定

裁判日期：民國104年01月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定103年度司拍字第178號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 童兆勤 相對人 許慧美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第881條之17、第873條及第867條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 許家羚 即 許芳瑜 即 許慧如 邀同相對人許慧美為連帶債務人，於民國93年9月27日向聲請人借款新臺幣（下同）117萬元，並以第三人許家羚即許芳瑜即許慧如當時所有如附表所示之不動產，供聲請人設定本金最高限額190萬元之抵押權，存續期間自93年9月27日起至133年9月27日止，依法登記在案。嗣第三人許家羚即許芳瑜即許慧如於96年10月22日將抵押物所有權讓與相對人許慧美，亦經登記在案。相對人許慧美再於101年10月19日向聲請人借用27萬元。詎相對人許慧美自103年11月15日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、異動索引、借據暨約定書、繳款歷史交易查詢表、放款主檔畫面、放款帳戶利率查詢表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國104年1月22日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰103年度司拍字第178號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│民雄鄉│金興││418│建│87.21│全部││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第178號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│第│電│││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││梯││││││││積││備考││││││材料及│一│二│樓││││││築材料││││││號│號││││││梯││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│間│││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│508│嘉義縣民│嘉義縣民│住家用│43.2│44.7│6.85│││││94│││平│全部│││││雄鄉金興│雄鄉金興│鋼筋混凝│1│3││││││.7│││方││││││村5鄰集│段418地│土加強磚││││││││9│││公││││││福街19巷│號│造二層│││││││││││尺││││││36號││││││││││││││││└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。