臺灣高雄地方法院98年度司拍字第240號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司拍字第240號民事裁定

裁判日期：民國98年02月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司拍字第240號聲請人甲○○相對人乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人聲請拍賣抵押物在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國97年5月5日以其所有如附所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，擔保債權總金額為新台幣（下同）1,440,000元，擔保債務人對抵押權人於民國97年5月5日所立借貸契約發生之債務，約定清償日期為民國97年11月5日，經登記在案。嗣相對人乙○○於民國96年5月6日向聲請人甲○○借用1,200,000元，其還款方式、約定利息、違約金之計算均如契約所載。詎清償期屆至後，相對人乙○○未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償云云。
三、惟聲請人雖提出本票一紙為債權證明，惟其成立日期係民國97年5月6日，查本件抵押權成立日期為民國97年5月5日，此有土地及建物登記簿謄本及他項權利證明書影本在卷可稽，此債權於兩造設定本件抵押權之成立日期並非於擔保債權範圍內，則不受擔保效力所及，又聲請人未提出抵押權成立後之債權文件供本院審酌，致本院不能明瞭債權是否存在，揆諸前開判例，自無由准許拍賣抵押物，應以裁定駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月19日
高雄簡易庭
司法事務官黃思瑜
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國98年2月19日
書記官龔能