臺灣嘉義地方法院104年度司拍字第182號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院104年司拍字第182號民事裁定

裁判日期：民國104年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定104年度司拍字第182號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 熊明河 相對人 劉興文 律師即 李麽銘 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人李麽銘於民國94年7月27日、民國95年8月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,800,000元、360,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人李麽銘於民國94年8月2日、民國95年8月9日向聲請人借款1,500,000元及300,000元，約定按期清償，詎自民國104年4月2日起即未依約繳款，依約喪失期限利益，借款視同全部到期，為此聲請准予拍賣抵押物。又李麽銘於104年2月14日死亡，由本院選任劉興文律師為其遺產管理人等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國104年11月30日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰104年度司拍字第182號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│東石鄉│洲子││62-316│建│129│全部││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│002│嘉義縣│東石鄉│洲子││62-314│建│22│全部││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第182號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│第│第│騎│││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│一│二│││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│樓│││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│60│嘉義縣東│洲子段62│鋼筋混凝│53.6│108.│54.8│││││21│││平│全部│││││石鄉洲子│-314、62│土加強磚│2│9│6│││││7.│││方││││││村洲子21│-316│造二層住││││││││38│││公││││││9號││家用│││││││││││尺│││└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。