臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度北簡字第16122號
原 告 彭燕貞
訴訟代理人 鄭洋一 律師
黃詩琳 律師
一、上列原告與被告 莊曜瑞 間遷讓房屋等事件，原告起訴僅繳納
裁判費新臺幣壹仟元，惟民事訴訟法第七十七條之一第二項
所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定
房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、
新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報
告。
二、茲命原告於收受本裁定之日起七日內，提出「臺北市○○區
○○路○○○巷○○弄○○號一樓」（下稱系爭房屋）於起
訴時之交易價額即市價（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交
行情證明等，惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額
，不得以之為訴訟標的價額），並按系爭房屋交易價額，依
民事訴訟法第七十七條之十三規定補繳第一審欠繳之差額裁
判費。
三、原告若無法依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額
核定為新臺幣貳佰肆拾萬元（計算方式如附表），應繳第一
審裁判費新臺幣貳萬肆仟柒佰陸拾元，扣除原告已繳第一審
裁判費新臺幣壹仟元，原告應於收受本裁定之日起七日內補
繳第一審差額裁判費新臺幣貳萬參仟柒佰陸拾元。
四、如原告逾期未依前揭第二項查報系爭房屋交易價額，或逕依
前揭第三項補繳第一審差額裁判費，即駁回原告之訴，特此
裁定。
中 華 民 國 108 年 11 月 25 日
臺北簡易庭
法 官 文衍正
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 11 月 25 日
書記官 高秋芬
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金20,000元×12月÷10％＝2,400,000元（依土地法第九
十七條第一項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：土地法第九十七條第一項城市地方房屋之租金，以不超過
土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。