臺灣臺北地方法院112年度補字第1572號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年補字第1572號民事裁定

裁判日期：民國112年10月02日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度補字第1572號原告 竺麗萍 被告 彭秀雲 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第345號裁定意旨參照）。另原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明定。經查，原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000巷00號2樓之房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應自111年10月25日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）39,000元，是本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，而系爭房屋為鋼筋混凝土造4層公寓之第2層，面積為101.49平方公尺，依臺北市政府地政局建築物價額試算結果，原告起訴時系爭房屋之現值為2,806,643元。至第㈡項聲明部分，乃原告另請求被告給付相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定及前揭說明，不併算其價額，故此部分無庸繳納裁判費。從而，本件訴訟標的價額核定為2,806,643元，應徵第一審裁判費28,819元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中華民國112年10月2日
民事第四庭法官劉娟呈以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年10月2日
書記官廖健宏