臺灣高雄地方法院97年度拍字第2005號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院97年拍字第2005號民事裁定

裁判日期：民國97年09月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定97年度拍字第2005號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○訴訟代理人乙○○相對人財政部國有財產局臺灣南區辦事處即 蔡萬財 之遺產
管理人法定代理人甲○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人蔡萬財於民國95年4月25日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,860,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國95年4月21日起至民國125年4月20日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。惟案外人蔡萬財於民國96年9月4日死亡，其財產已辦理遺產管理登記，指定財政部國有財產局臺灣南區辦事處為蔡萬財之遺產管理人，亦經登記在案。
三、嗣案外人蔡萬財於民國95年5月9日向聲請人借用1,550,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金之計算均如契約所載，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款自民國96年6月9日起即未依約償還，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年9月10日
高雄簡易庭
法官郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國97年9月10日
書記官龔能