臺灣臺北地方法院99年度司拍字第140號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院99年司拍字第140號民事裁定

裁判日期：民國99年05月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定99年度司拍字第140號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第867條及第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 陳武吉 於民國77年6月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日127年5月21日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 嗣陳武吉 於98年4月23日與聲請人訂立保證契約，約定就第三人尚朋堂股份有限公司（即約定之主債務人，下稱尚朋堂公司）對於聲請人所負之一切債務，以本金200,000,000元為限負連帶清償責任。嗣尚朋堂公司自98年5月13日起向聲請人陸續借用共計47,060,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎尚朋堂公司未依約履行，陳武吉依約應負連帶清償責任。另陳武吉雖於99年3月3日將如附表所示之不動產所有權信託登記予相對人甲○○，惟抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信約定書影本、本票影本、保證書影本等件為證。又經本院於99年4月
8日發函通知相對人、債務人陳武吉就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年5月25日
簡易庭司法事務官林嘉怡