臺灣嘉義地方法院103年度司拍字第26號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院103年司拍字第26號民事裁定

裁判日期：民國103年03月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定103年度司拍字第26號聲請人 姜學善 代理人 劉高鳴 相對人 葉素華 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，此有民法第873條及第868條分別定有明文。
二、本件聲請人主張債務人 何俊維 於民國（下同）89年11月23日向聲請人借款新臺幣4,000,000元，約定清償期為99年11月22日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，且經登記在案。詎債務人何俊維於91年2月18日死亡，附表所示之不動產由相對人分割繼承，並依法登記完畢。因抵押債權屆至清償期，仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地登記簿謄本、土地異動索引為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國103年3月17日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰103年度司拍字第26號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│大林鎮│新大││1661│建│549.00│2分之1│重測前：大埔│││││埔美││││││美段621-3地│││││││││││號│├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│002│嘉義縣│大林鎮│新大││1674│建│14.03│2分之1│重測前：大埔│││││埔美││││││美段621-2地│││││││││││號│└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。