臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事簡易判決
原 告 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
樓之3
上列當事人間請求遷讓房屋事件，經本院於民國98年6月16日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告等應將座落於台南縣永康市○○○路○○○巷○○號19樓A3室房
屋全部遷讓交還原告，及自民國98年3月11日起至交還房屋日止
，按月以新台幣5000元計算之損害金。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決，合先敍明。
二、本件原告起訴主張：緣被告於民國(下同)97年8月13日承
租原告所有座落於台南縣永康市○○○路○○○巷○○號19樓A3
室房屋(下稱系爭房屋)，租賃期限自97年8月13日起至98年
8月12日止，共計一年，並約定每月租金新台幣(下同
)5000元整，並約定於每月13日前給付租金，此均有房屋租
賃契約可稽(見證物一)。詎被告未依約繳納租金，至今仍
拒予搬遷，迭經催促，均遭置之不理，原告復於98年2月5日
再以潮州郵局存證信函第15號函催促被告遷離，並繳付遲付
之租金(見證物二)，惟被告亦均置之不理等語。
三、原告主張之上揭事實，業據其提出租賃契約及存證信函等件
為證，而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，
復不提出書狀答辯以供本院斟酌，依上開證據資料，自堪信
原告之主張為真實。
四、從而，原告依租賃契約法律關係請求被告給付如主文第1項
所示，為有理由，應予准許。又本件係屬民事訴訟法第427
條第1項規定之簡易訴訟事件，所為被告敗訴之判決，爰依
職權宣告假執行。並依民事訴訟法第87條第1項為訴訟費用
之裁判。
五、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第87條、第389條第1項第3
款，判決如主文。
中 華 民 國 98 年 6 月 23 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官 夏明宇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺南縣新市鄉○
○路○○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 6 月 23 日
書記官王冬荷