臺灣橋頭地方法院106年度司拍字第424號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院106年司拍字第424號民事裁定

裁判日期：民國106年12月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定106年度司拍字第424號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 顏大傑 相對人 饒群英 關係人 韓崇立 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年8月29日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人韓崇立對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣第三人韓崇立邀相對人為保證人於104年10月1日向聲請人借款2,000,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期，另第三人韓崇立向聲請人申請信用卡使用。詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、個人借款契約書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且第三人韓崇立未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國106年12月27日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣┌───────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第424號│├─┬───────────────┬────┬────┬───┤│編│土地坐落│使用│面積│權利││├───┬────┬──┬───┤├────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│分區│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼──┼───┼────┼────┼───┤│1│高雄│燕巢區│安西│125│（空白）│66.75│3分之1│├─┼───┼────┼──┼───┼────┼────┼───┤│2│高雄│燕巢區│安西│126│（空白）│845.8│3分之1│├─┼───┼────┼──┼───┼────┼────┼───┤│3│高雄│燕巢區│安西│128│（空白）│125.84│3分之1│├─┼───┼────┼──┼───┼────┼────┼───┤│4│高雄│燕巢區│安西│134│（空白）│5.97│3分之1│├─┼───┼────┼──┼───┼────┼────┼───┤│5│高雄│燕巢區│安西│140│（空白）│237.77│3分之1│└─┴───┴────┴──┴───┴────┴────┴───┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。