臺灣臺中地方法院109年度司拍字第337號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年司拍字第337號民事裁定

裁判日期：民國109年09月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度司拍字第337號聲請人 林秀姍 即 林秀靜 相對人 陳浩洋 相對人 陳羿合 相對人 陳韓靜 相對人 陳婉茹 相對人 陳小青 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人即被繼承人 陳琦方 於民國91年10月29日向聲請人借款新臺幣500,000元，約定清償期限，並由債務人即被繼承人陳琦方提供其所有如附表所示之不動產，於民國91年10月31日設定擔保債權總金額新臺幣500,000元、清償日期民國92年10月29日之抵押權，以擔保聲請人對於債務人之上開債權。詎被繼承人陳琦方屆期不為清償，嗣被繼承人陳琦方於民國103年8月13日死亡，相對人為其繼承人，因繼承取得抵押物所有權，於民國106年7月7日繼承登記，其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本等為證。聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年9月9日
民事庭司法事務官羅欣寧附表：
┌─┬───────────────────────┬────┬───────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼───────┤│１│臺中市│大甲區│ 劍井 ││583│50│公同共有1分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼───────┤│２│臺中市│大甲區│劍井││584│188│公同共有1分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴───────┘