裁判字號：臺灣臺中地方法院103年司拍字第347號民事裁定
裁判日期：民國103年09月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定103年度司拍字第347號聲請人 周子定 相對人 林振望 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國103年9月4日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,000,000元。
（三）清償日期：84年4月18日。
（四）利息(率)：每百元日息四分計算。
（五）遲延利息(率)：無。
（六）違約金：每百元日息一角計算。
（七）存續期間：自民國83年10月19日至民國84年4月18日
（八）債務人及債務額比例：林振望，1分之1。嗣債務人林振望於民國83年10月19日向第三人 沈明發 借款3,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國84年4月18日。現第三人沈明發死亡，由配偶 翁美雲 繼承，然翁美雲於民國103年9月1日將如附表所示之不動產抵押，讓與聲請人周子定，詎債務人未繳納本息，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、土地抵押權移轉契約書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年9月29日
民事庭司法事務官林素妃附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中○○○區○○○段││143│建│545.00│120分之8│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中○○○區○○○段││143-1│建│366.00│120分之8│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│３│臺中○○○區○○○段││143-2│建│2250.00│120分之8│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│４│臺中○○○區○○○段││143-3│建│306.00│120分之8│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│５│臺中○○○區○○○段││205│旱│3715.00│6分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│６│臺中○○○區○○○段││215-1│建│2128.00│21940分之││││││││││1395│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│７│臺中○○○區○○○段││215-3│林│2077.00│20分之3│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│８│臺中○○○區○○○段││256│田│561.00│3分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│９│臺中○○○區○○○段││256-8│田│364.00│3分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│10│臺中○○○區○○○段││258│田│772.00│6分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│11│臺中○○○區○○○段││258-1│田│232.00│6分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│12│臺中○○○區○○○段││259│田│412.00│6分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘