臺灣士林地方法院99年度拍字第348號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第348號民事裁定

裁判日期：民國99年09月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第348號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年3月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）485萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至146年3月21日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同日登記在案。嗣相對人分別於同年月23日、98年3月10日向聲請人借款403萬元、15萬1,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自99年4月23日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚欠本金共計381萬8,209元及利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、不動產擔保借款合約、帳戶交易明細表等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出前述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年9月27日
民事庭法官王怡雯以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年9月28日
書記 官桂大永 附表：
┌──────────────────────────────────────────┐│土地標示99年度拍字第348號│├───────────────────────┬──┬───┬──────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬────┬───┬───┤├───┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方││││││市區│││││公尺│││├──┼───┼───┼────┼───┼───┼──┼───┼──────┼────┤│1│臺北縣│八里鄉│大八里坌│蛇子形│342-16│建│2,253│24/10000│甲○○│└──┴───┴───┴────┴───┴───┴──┴───┴──────┴────┘┌──────────────────────────────────────────┐│建物標示99年度拍字第348號│├──┬───┬────┬──────┬──────┬───────┬──┬─────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主要│建物面積│權利│所有權人││││││建築材料及房│（平方公尺）│範圍│││││││屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼────┼──────┼──────┼───┼───┼──┼─────┤│1│3531│臺北縣八│臺北縣八里鄉│鋼筋混凝土造│第21層│陽臺│全部│甲○○││○○里鄉○○○○○路1段19│（26層）│41.19│5.26││││││里坌段蛇│8號21樓之5│││││││││子形小段││││││││││342-16地││││││││││號│││││││├──┴───┴────┴──────┴──────┴───┴───┴──┴─────┤│共有部分：同小段3606建號，面積10,183.08平方公尺││權利範圍：21/10000│└──────────────────────────────────────────┘