臺灣臺北地方法院96年度拍字第1007號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1007號民事裁定

裁判日期：民國96年09月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1007號聲請人乙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。再按最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定契約而言。此種抵押權所擔保之債權，除訂約時已發生之債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為抵押權效力所及，抵押權人聲請拍賣抵押物，法院仍須就抵押權人提出之文件及證據為形式上之審查為准駁，倘形式上審查抵押權人提出之證據，足以證明抵押債權存在，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定（最高法院66台上字第1097號判例、85年台抗字第367號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年3月22日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）100萬元之抵押權，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款80萬元，並約定清償期為96年6月22日，詎相對人並未依約履行對聲請人所負之債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人前開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、土地及建物登記謄本等件為證，且為相對人所不爭執，堪信為真實。本件經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月20日
臺灣臺北地方法院民事第三庭
法官管靜怡以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年9月20日
書記官趙郁涵