臺灣士林地方法院99年度拍字第511號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第511號民事裁定

裁判日期：民國99年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第511號聲請人南山人壽保險股份有限公司法定代理人 謝仕榮 相對人 袁世昌 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年1月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與第三人 張詔貴 、 袁錫麟 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）600萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自96年1月18日起至136年1月17日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經96年1月18日登記在案。相對人嗣於96年1月18日邀張詔貴、袁錫麟共同向聲請人借款500萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務兩期（含）以上未依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人、張詔貴及袁錫麟自99年7月19日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計442萬3,055元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、抵押借款約定書、房屋貸款繳款對帳單（均影本）、土地及建物登記謄本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年12月31日
民事庭法官林政佑以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國100年1月4日
書記官蔡岳霖