臺灣高雄地方法院105年度司拍字第578號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第578號民事裁定

裁判日期：民國105年10月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第578號聲請人榮工工程股份有限公司法定代理人 歐來成 相對人 王迺凱 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國103年7月14日以其所有如附表所示之不動產，為債務人恳益營造有限公司向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）15,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日、清償日期均為105年7月11日，經登記在案。茲因債務人恳益營造有限公司積欠聲請人債務49,481,353元，詎屆清償期而未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、臺灣臺北地方法院105年建字第61號民事判決暨判決確定證明書影本及土地登記謄本為證。
三、本院通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示縱聲請人對恳益營造有限公司有債權存在，因恳益營造有限公司對聲請人有工程款債權可供抵銷，故聲請人之債權已因抵銷而消滅，本件抵押權失所附麗等語。本院就此復通知聲請人表示意見，聲請人表示相對人所擔保債務人之債務存在且尚未清償，相對人主張抵銷之工程款債權亦不存在，聲請人自得行使抵押權。按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期，法院即應為准許拍賣之裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，自得提起訴訟以資救濟。經本院依聲請人提出之證據資料形式審查，聲請人聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。至相對人所述，屬實體上之爭執，尚非本件拍賣抵押物事件之非訟程序所得審酌，應另提起訴訟以求解決，附予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月18日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────────────┬─┬──────┬────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┤│１│高雄│杉林│十張犂│000-0000│林│7683│全部│├─┼───┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┤│２│高雄│杉林│十張犂│782-11│林│9876│全部│├─┼───┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┤│３│高雄│杉林│十張犂│782-12│林│9007│全部│├─┼───┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┤│４│高雄│杉林│十張犂│782-13│林│9007│全部│├─┼───┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┤│５│高雄│杉林│十張犂│782-14│林│9007│全部│└─┴───┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。