臺灣臺北地方法院99年度司拍字第90號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院99年司拍字第90號民事裁定

裁判日期：民國99年05月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定99年度司拍字第90號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第867條及民法第881條之17分別定有明文。又依信託法第12條第1項之規定，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。
二、本件聲請意旨略以：第三人 邱錦鴻 與 黃雪英 為擔保其對聲請人之一切債務，於民國93年9月16日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自93年9月15日起至133年9月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣邱錦鴻與黃雪英於93年9月20日向聲請人借用10,000,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。嗣邱錦鴻於98年4月15日將其所有之不動產移轉登記與黃雪英，又黃雪英雖將如附表所示不動產之所有權於99年4月9日信託登記予相對人乙○○，惟抵押權不因此受影響，爰依法聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。又經本院於99年4月19日、99年3月8日發函通知相對人、債務人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年5月21日
簡易庭司法事務官曹英香