臺灣宜蘭地方法院109年度司拍字第21號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院109年司拍字第21號民事裁定

裁判日期：民國109年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定109年度司拍字第21號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 秦子恒 相對人 曾碧蘭 （即 曾慶裕 之繼承人）
曾淑梅 （即曾慶裕之繼承人）上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，抵押權人並無於聲請拍賣抵押物前，先行訴請確認其權利存在之義務，最高法院49年台抗字第244號判例要旨可資參照。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人曾慶裕於民國105年8月4日、106年11月17日將其所有如附表所示之不動產登記設定最高限額新臺幣（下同）300萬元之抵押權予聲請人，擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並辦妥抵押權設定登記在案，嗣被繼承人於107年9月28日協同 曾俊偉 即啟勝工程行向聲請人借款250萬元，並由被繼承人擔任連帶保證人，上開借款業已於108年9月28日到期，尚積欠本金482,567元暨其利息、違約金未清償。為此，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款本票、借款相關憑證、借款查詢單等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以於109年3月13日以宜院春109司拍丑字第21號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀陳述意見略以：「被繼承人曾慶裕自106年9月3日至108年3月2日為無行為能力之植物人，終日躺在病床直到病逝，是其簽立本票、連帶保證書及辦理設定抵押權均屬無效之法律行為，本應予塗銷，故聲請人主張之債權並不存在，應命聲請人另行起訴經實體上債權存否之審查等語。」惟查，拍賣抵押物係屬非訟事件，祗須抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，縱相對人主張被繼承人曾慶裕無行為能力簽發本票、連帶保證書及辦理設定抵押權等情節，核屬實體爭執事項，尚非本件非訟程序所得加以審究。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年4月20日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官許敏雄