臺灣臺北地方法院96年度拍字第150號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第150號民事裁定

裁判日期：民國96年03月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第150號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年4月26日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）216萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年4月26日起至144年4月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於邀同三人 郭秉仁 為連帶保證人於94年月28日向聲請人借款180萬元，借款期間自94年月28日起至114年4月28日止，並約定：㈠第一筆借款金額為140萬元，利息按年聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率1.37%計算；第二筆款金額為40萬元，利息按聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率2.1%計算。並約定逾期償還本金或利息時，其逾期清償在6個月以內部分，另按上開利率10%，逾期超過6個月部分，另按上開利率20%計付違約金。㈡原借款額度140萬元部分，依貸款契約書第二章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情勢者，同意相對人於己清償之借款本金範圍內轉換為循環理財貸款，目前循環理財額度為74,444元，約定利息按聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率2.92%計算；就借款額度40萬元部分，依貸款契約書第二章之約定，於相對人依約償還本息且無違約或遲延情勢者，同意相對人於已清償之借款本金範圍內轉換為循環理財貸款，前循環理財額度為11,069元，約定利息按聲請人公告之定儲利率指數加碼年利率8.37%%計算。詎前揭借款中，債務人就第一筆借款中之140萬元部分，除攤還本金74,444元及至95年10月27日之利息，就第一筆借款中之40萬元部分，除攤還本金13,657元及至95年10月28日之利息外，其餘額迄未清償；就循環理財貸款中之140萬元部分，尚結欠本金74,444元及自95年12月18日起計算之利息，就其中40萬元部分尚結欠本金11,069元及自95年12月18日起計算之利息，迄今未清償，依據貸款契約書第三章第四條之約定，本件債務應視全部到期。惟聲請人迭經催討迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出貸款契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本影本各1件等文件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。又本件相對人經本院依非訟事件法第74條規定，命其於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月5日
民事第二庭法官林欣蓉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年3月5日
書記官黃慧怡