臺灣士林地方法院小額民事判決 105年度士小字第113號
原 告 薪水居易公園特區管理委員會
法定代理人 沈佩玲
訴訟代理人 陳漢陽
被 告 張維琳
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國105年2月2日
言詞辯論終結，並判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬捌仟柒佰零陸元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
二、原告起訴主張：被告為原告所管理薪水居易公園特區社區之
區分所有權人，每月應向原告繳納住戶管理費，惟被告拖欠
多月未繳，現積欠民國102年3月至104年12月之管理費新
臺幣（下同）28,706元未繳納，經原告寄發存證信函催繳仍
置之不理。查被告拖欠管理費不繳，於社區管理顯然不利，
且於其他按時繳費之住戶也造成不公平，乃依法提起本訴請
求被告給付上開積欠管理費等語，並聲明：㈠被告應給付原
告28,706元。㈡原告願供擔保，請准宣告假執行。
三、經查，原告主張之事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈
管理組織報備證明、建物登記謄本、住戶規約及存證信函等
件為證，而被告經合法通知無正當理由未到場，亦無提出書
狀作何聲明或陳述，本院審酌原告所提證據，堪認其主張為
真實。從而，原告依住戶規約及公寓大廈管理條例之規定，
請求被告為如主文第1項所示之給付，為有理由，應予准許
。
四、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為
被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告
假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判
費），應由被告負擔。
中華民國105年2月19日
士林簡易庭法官劉育琳
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中華民國105年2月19日
書記官黃啓銓