高雄簡易庭98年度雄簡字第4015號民事宣示筆錄

宣　示　判　決　筆　錄
原　　　告　乙○○
訴訟代理人　 何建宏 律師
被　　　告　甲○○
上列當事人間98年度雄簡字第4015號請求遷讓房屋等事件於中華
民國99年2月25日下午2時54分言詞辯論終結，並於同年3月18
日下午5時在本院高雄簡易庭民事第三法庭公開宣示判決，出席
職員如下：
　　法　　　官　李佳容
　　書　記　官　鄭翠蘭
朗讀案由。
兩造均未到庭。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應將坐落高雄市○○區○○段○○○○號土地及其上同段一
五四○建號即門牌號碼為高雄市○○區○○街○○○號六樓之房
屋遷讓返還予原告。
訴訟費用新臺幣參仟伍佰參拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
原告起訴主張：被告現所占用坐落高雄市○○區○○段○○○
號土地及其上1540建號即門牌號碼為高雄市○○區○○街○○
號6樓房屋（下稱系爭房屋），該系爭房屋之前手即訴外人
劉康存 因被告持鈞院96年度雄調字第1027號調解筆錄為執行
名義，主張訴外人劉康存未依約按月給付而請求全部債權，
遂向鈞院聲請強制執行，惟訴外人劉康存為避免系爭房屋因
拍賣所得金額偏低，不足以清償對被告之債權，乃央求原告
以新臺幣（下同）190萬元買受系爭房屋，以清償對被告之
債務，被告始於民國98年6月12日撤回對系爭房屋之強制執
行。原告與訴外人劉康存並於98年6月29日辦妥所有權移轉
登記，詎現仍為被告無權占用中，故爰依所有物返還請求權
提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。按所有人對於
無權占用或侵奪其所有物者，得請求返還之，民法第767條
前段定有明文。原告主張其為系爭房屋之所有人，業據其提
出土地登記謄本、建物登記謄本、存證信函、房地產買賣契
約書、買賣價金匯款證明等為證，經本院核對無訛，被告對
原告主張之事實，已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論
期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條
第3項、第1項之規定，視同自認，本院依據調查證據之結
果，認原告主張之事實堪信為真且有理由，爰判決如主文。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同時
表明上訴理由（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國99年3月18日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官鄭翠蘭
法官李佳容
正本係照原本作成。
書記官鄭翠蘭
中華民國99年3月18日