臺灣臺中地方法院96年度拍字第463號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第463號民事裁定

裁判日期：民國96年04月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第463號聲請人公務人員住宅及福利委員會法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名中央公教人員住宅輔建及福利互助委員會，後更名為公務人員住宅及福利委員會）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國84年5月24日。
（二）擔保債權範圍：新台幣（下同）1,300,000元。
（三）抵押權存續期間：（空白）。
（四）清償日期：依照契約約定。
（五）利息：依照契約約定。
（六）遲延利息：依照契約約定。
（七）違約金：依照契約約定。
（八）債務人：即相對人。嗣債務人甲○○於民國84年5月25日向聲請人借款1,300,000元，約定有利息及違約金，其借款期間為20年，逾期償付本息達三個月，即視為全部到期。詎債務人自民國95年7月25日起即未能償付本息已逾三個月，應視同全部到期，計尚欠本金830,839元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年4月27日
簡易庭法官涂秀玲上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年4月27日
書記官