臺灣彰化地方法院96年度拍字第231號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院96年拍字第231號民事裁定

裁判日期：民國96年08月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定96年度拍字第231號聲請人甲○○非訟代理人乙○○相對人豪嘉食品有限公司法定代理人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之建物及土地之地上權准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國(下同)96年1月31日，以其所有如附表所示土地之地上權暨如附表所示建物，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。嗣相對人於96年1月間，向聲請人借款5,786,00
0元，並自96年3月2日起至98年2月2日止，陸續簽發或背書支票26紙，分期償還。詎相對人未依約清償，屢經催討，均不獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、支票影本26紙及土地、建物登記謄本為證。
三、上開借款，迄今已屆清償期者共計1,872,000元。另相對人陳述意見陳稱，實際借款應僅有3,000,000元云云，惟抵押權人依首開法條之規定，聲請法院裁定准許拍賣抵押物，僅依非訟事件程序，以審查拍賣抵押物許可與否，並無確定實體上法律關係存否之效力，如抵押人就債務之存否及範圍有爭執時，應由抵押人另循民事訴訟途徑，以資解決，非本件審究之範圍，併此敘明。本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依民法第882條、第883條、非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月13日
簡易庭法官施錫揮以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）中華民國96年8月13日
書記官汪清文┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)96年度拍字第231號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│鹿港鎮│上林││47-5│雜│00│29│93.70│全部│權利標的：地│││││││││││││上權│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)96年度拍字第231號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│164│彰化縣鹿港鎮工│彰化縣鹿港鎮上│鋼骨造2層樓房│1層：1908.62；2層：179││全部│││││業東四路2號│林段47-5地號││6.02；合計：3704.64││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘