臺灣臺北地方法院臺北簡易庭小額民事判決
原 告 台北京宴大廈管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丁○○
被 告 丙○○
訴訟代理人 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國98年4月27
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣捌萬柒仟伍佰元及自民國九十七年十一月
二十六日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行，但被告如以新臺幣捌萬柒仟伍佰元為原告預供
擔保，得免為假執行。
事實及理由要領
一、本件訴訟乃原告請求被告就其所有房屋應繳納之管理費，屬
其他因不動產涉訟之事件，依民事訴訟法第10條第2項之規
定，得由不動產所在地之法院管轄，因系爭房屋門牌號碼為
臺北市街中山區304號、306號B1樓及中山北路2段59巷69號
，屬本院之轄區，本院自有管轄權，合先敘明。
二、原告主張：被告為原告所管理台北京宴社區門牌號碼臺北市
街中山區304號、306號B1樓及中山北路2段59巷69號等3戶之
區分所有權人，依區分所有權人會議決議及住戶規約規定，
，被告所有之房屋每月應繳管理費各為新臺幣（下同）2,25
0元、9,790元、460元，詎被告自民國97年3月起至97年9月
止共積欠七個月之管理費，合計87,500元（計算式：【9,79
0元x7+2,250元x7+460元】x7=87,500元），迭經原告催討迄
未繳納。爰依公寓大廈管理條例第21條、區分所有權人會議
決議及住戶規約起訴請求被告如數給付等情。並聲明：如主
文第1項所示。
被告則以：對原告主張之事實不爭執，但目前無法清償，且
系爭房屋在拍賣中，請原告參與分配等語置辯。並聲明：原
告之訴駁回。
三、原告主張之事實，已據其提出與其所述相符之公寓大廈管理
組織報備證明、住戶規約、存證信函為證，且為被告所不爭
執，堪信為真實。從而，原告起訴請求被告應給付如主文第
1項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。
四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應依職權宣告假執行，並依同法第392條第2項規
定，依職權宣告被告如預供擔保後，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示之金額。
中 華 民 國 98 年 4 月 30 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官 陶亞琴
計 算 書
項 目金 額（新台幣） 備 註
第一審裁判費 1,000元
合 計 1,000元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭（臺北市○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 4 月 30 日
書記官陳立俐
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條
、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至
第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額
事件之上訴程序準用之。