臺灣臺北地方法院111年度司拍字第257號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院111年司拍字第257號民事裁定

裁判日期：民國111年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定111年度司拍字第257號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人 林志宏 代理人 李慶良 相對人 黃智珈 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）100年9月27日及101年11月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新臺幣（下同）192萬元及66萬元之最高限額抵押權，均經登記在案。又相對人向聲請人借款160萬元及55萬元，合計215萬元，均約定如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。詎自111年7月29日起，相對人即未依約繳款，尚欠本金合計105萬4,065元及約定之利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、個人房貸借款契約、存證信函、放款帳卡明細及土地及建物登記謄本等件影本為證。
三、本院於111年11月4日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國111年11月30日
民事第五庭司法事務官蔡佩樺