臺灣臺北地方法院109年度司拍字第257號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院109年司拍字第257號民事裁定

裁判日期：民國109年08月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定109年度司拍字第257號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 張振芳 代理人 李子帆 相對人 洪羽宏 關係人 洪明慧 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 李賢 於民國（下同）98年5月27日以附表所示不動產，為擔保關係人洪明慧對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）1,200萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。嗣第三人李賢死亡，相對人洪羽宏以「遺囑繼承」為登記原因登記為附表所示之不動產所有人。又關係人洪明慧於98年6月6日向聲請人借款1,000萬元，詎僅繳納至109年3月6日即未繳款，依約已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金535萬5,541元及約定之利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物。
三、本院於109年7月14日通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，渠等迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國109年8月5日
民事第六庭司法事務官劉瑞宗