臺灣新竹地方法院民事小額判決 98年度竹北小字第181號
原 告 大囍宴社區管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年10月14日辯
論終結，判決如下：
主文
被告甲○○應給付原告新台幣壹萬貳仟元，及自民國98年7月28
日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
被告丁○○應給付原告新台幣壹萬貳仟元，及自民國98年6月19
日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
被告己○○應給付原告新台幣壹萬伍仟陸佰元，及自民國98年7
月4日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
被告戊○○應給付原告新台幣壹萬玖仟貳佰元，及自民國98年9
月20日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟柒佰元由被告甲○○、丁○○、己○○各負
擔新台幣貳佰伍拾元，餘新台幣玖佰伍拾元由被告戊○○負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：除訴訟費用金額、分擔比例及假執行宣告外，餘
如主文所示。
二、事實摘要：
（一）原告主張：被告甲○○、丁○○、己○○、戊○○均係大
囍宴社區之區分所有權人，門牌號碼依序為新竹縣新豐鄉
中崙村10鄰327-3號5樓、327-5號5樓、327-17號4樓
、327-23號3樓，依社區公約，被告甲○○、丁○○每月
應繳管理費新台幣（下同）1,000元、被告己○○每月應
繳管理費1,300元（含電梯保養費300元）、被告戊○○
每月應繳管理費1,600元（含電梯保養費300元、汽車位
清潔費300元）。惟被告四人至今均積欠民國（下同）97
年6月至98年5月，共12個月管理費未付，金額依序為12
,000元、12,000元、15,600元、19,200元。嗣屢經催索
，被告均置之不理，爰起訴請求被告給付等語。
（二）被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或
陳述。
三、法院之判斷：
（一）被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯
論而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實，業據原告提出建物登記第二類謄本、存
證信函、管理組織章程暨社區生活公約、區分所有權人會
議記錄為證，被告經合法通知均未到庭陳述，亦均未以書
狀表示意見，自堪認原告主張為真實。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告四人給付尚欠之管理費，及自起訴
狀繕本送達被告翌日起算之遲延利息，均屬正當，爰淮許
之。
（四）本件為小額訴訟而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第43
6條之20之規定，應依職權宣告假執行。
四、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2
項、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第85條
第1、3項、第436條之19第1項、第436條之20，判決如
主文。
中 華 民 國 98 年 10 月 28 日
竹北簡易庭法 官張百見
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，且須於判
決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕
本）。
書記官馮玉玲
中 華 民 國 98 年 10 月 28 日