臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 丙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國97年9月26日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌萬元，及自民國九十七年九月三日起至
清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告之
聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告向原告承租門牌號碼：台中市○○區○○路
2段285號6號之20房屋，租期自95年5月12日起至97年8月12
日止，被告應於每月12日給付租金新台幣（下同）5,000元
，詎被告於95年11月給付1萬元，95年12月給付1萬元，96年
4月給付2萬元，96年8月給付5,000元，96年10月給付5,000
元，97年2月給付5,000元後，即未再依約給付租金，扣除房
屋押租金後，尚積欠16個月之租金，共計80,000元，屢經原
告催繳，均未獲置理，爰依租賃契約之法律關係，請求被告
給付租金元。訴之聲明：如主文所示。
三、原告主張之前揭事實，業據其提出房屋租賃契約書影本1份
為證，而被告對於原告主張之上開事實，已於相當時間受合
法之通知，而於言詞辯論期間不到場，亦未提出書狀爭執，
依民事訴訟法第436條之23準用同法第436條第2項及第280
條第3項前段、第1項前段之規定，視同自認，堪認原告前揭
主張屬實。是以，原告依租賃契約之法律關係，請求被告給
付80,000元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日即97年9月3日
起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，洵屬有據，應
予准許。
四、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔
。
五、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436
條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 9 月 30 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 9 月 30 日
書記官