臺灣宜蘭地方法院106年度司拍字第112號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院106年司拍字第112號民事裁定

裁判日期：民國107年01月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定106年度司拍字第112號聲請人 龔錦輝 相對人麗澤有限公司法定代理人 簡侗儀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國105年7月14日以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）480萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人於104年7月14日向聲請人借款400萬元，並約定105年10月13日償還，未料屆期不為清償且相對人所開立予聲請人之支票遭獲退票，尚積欠本金400萬元及其利息、違約金均未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、借據、領款收據、支票及其退票理由單（以上均影本）、土地及建物登記謄本為證。又本院於106年12月7日發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國107年1月16日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官許敏雄正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年1月18日
書記官吳慧芳